フォレスト国立

  • 東京都国立市西二丁目

  • 中央線 / 国立駅 徒歩15分

  • 1994年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
4,980万円
66.9万円/㎡
相場
5,489万円
73.7万円/㎡
2,520
4,499
6,478
8,457
AI査定結果
推定相場価格
5,489万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,499万円〜6,478万円
60.4万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
フォレスト国立
4,980万円(66.9万円/㎡)/ 5階 / 74.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/095,699万円76.6万円6階 74.44㎡ 3LDK+WIC
2025/06/094,980万円66.9万円5階 74.44㎡ 3LDK
2025/06/085,699万円76.6万円6階 74.44㎡ 3LDK南東
2025/03/014,220万円56.7万円6階 74.44㎡ 2LDK
2025/02/134,240万円57.0万円6階 74.44㎡ 2LDK
2024/11/114,290万円57.6万円6階 74.44㎡ 2LDK
2024/10/024,380万円58.8万円6階 74.44㎡ 2LDK
2024/06/224,600万円61.8万円6階 74.44㎡ 2LDK
2024/05/134,800万円64.5万円6階 74.44㎡ 2LDK
2021/03/314,698万円63.1万円4階 74.44㎡ 3LDK
2020/10/303,980万円53.5万円4階 74.44㎡ 3LDK
2020/10/214,080万円54.8万円4階 74.44㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09フォレスト国立
国立市西二丁目
国立駅15分 4,980万円66.9万円74.443LDK5階 / 8階建 199422SRC
2024/05/08ビーグルマンション国立
国立市西一丁目
国立駅14分 4,770万円62.5万円76.373LDK3階 / 4階建 西199511RC
2025/01/31パーク・ハイム国立学園通り
国立市中三丁目
国立駅18分 3,980万円52.1万円76.413LD・K3階 / 3階建 199629RC
2025/03/01クリオ国立壱番館
国立市中一丁目
国立駅9分 4,380万円62.5万円70.123LDK+WIC+床下収納+専用ポーチ+専用庭1階 / 6階建 199818RC
2025/02/14オーベル国立さくら通り
国立市富士見台三丁目
矢川駅8分 4,980万円57.0万円87.364LDK5階 / 8階建 199967RC
2024/10/21ビラカーサ国立
国立市富士見台三丁目
矢川駅11分 5,180万円68.7万円75.453LDK5階 / 5階建 199216RC
2024/07/29ライオンズマンション国立さくら通り
国立市富士見台二丁目
谷保駅11分 4,280万円60.6万円70.652LDK2階 / 6階建 199727RC
2023/07/09グランシャリオ国立壱番館
国立市富士見台四丁目
矢川駅2分 4,480万円59.6万円75.173LD・K4階 / 5階建 南西199527RC
2024/09/22アレックス国立
国立市中一丁目
国立駅1分 4,680万円81.0万円57.782LDK7階 / 13階建 199634RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09フォレスト国立
国立市西二丁目
国立駅15分 13.6万円0.18万円74.443LDK5階 / 8階建 199422SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、国立市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.9万円)は国立市の平均と比較してNaN%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
国立市
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名フォレスト国立
所在地東京都国立市西二丁目
交通中央線国立駅徒歩15分
築年月1994年
階数8階建
総戸数22戸
建物構造SRC
土地権利所有権